2020年澳洲留學生租房攻略

  租房是不少在澳洲留學的學生的選擇,怎樣選房子?怎樣簽合同?這是每個留學生都需要了解的事情。下面就和一起來看看2020年澳洲留學生租房攻略。

  2.仔細查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設施、設備和家庭用具狀況,確保一切整潔干凈,完好無損。如果任何設施出現問題,及時告知房東或房產代理商。

  3.租賃前,主動查看房產檢查報告,列出房屋內的物品及其狀況。房產檢查報告應由你和房東或其房產代理商簽字。這樣有助于保護你的權益,避免為非你造成的損壞而承擔責任。

  4.一旦決定租房,需簽訂法律文件,即租賃協議,協議規定房東和房客(住房者)的責任和義務。書面協議通常有固定期限,雙方必須在協議規定的期限內履行各自的責任和義務。

  5.完全清楚協議內容后,同時有能力履行必要義務時才在有關文件上簽字。若有必要,可咨詢學校的國際學生辦公室。

  2.檢查浴室等處有無霉點,及時要求房主清理(不要習慣了國內租房的風格,看到臟亂都自己承受,記住要求房主打掃完畢再收房);

  5.了解社區環境,犯罪率是否高于平均水平(特別是夜間打工的學生,尤其要選擇一處治安較好的地段)、是否常有噪音以及周圍的商店、服務設施等;

  8.在協議上簽字之前,最好帶一個相機和房主去看房屋狀況,記錄每一處損壞。有時即使是細枝末節,比如窗紗上的洞或者墻壁上的一枚釘子,房主都有可能要求賠償,因為簽定協議時沒有申明。

  這是個常聽說但是不常見到的問題,主要發生在留學生之間。對于急于租房的同學來說要時刻警惕二手房東,在入住之前對房東資質進行檢查,以免二房東私吞你的押金然后溜之大吉。

  這是個比較常見且比較麻煩的問題,主要發生在退房時房東無故或是刻意找理由扣押全部或是一部分押金。要避免此類事情發生,最好是在租房時寫好字據,并且對房屋內部拍照留作證據。

  由于來到澳洲生活難免要與別人同住在一個屋檐下,但是來自不同地區帶來的不同生活習慣可以對某些同學來說難以忍受,尤其對于從小在國內嬌生慣養的獨生子女。同做為房客,如果發生此類事件,最好嘗試著自己交流,鍛煉自己在生活中解決問題,適應環境的能力。切忌不要自己把怨氣憋在心里,學會如何與人溝通是很必要的技能。

  在我們租房的時候最好詢問清楚是否有租約長短限制,一般為半年或一年。在租房之前最好自己實地考察周圍的治安與交通,和房東做些溝通以免了解房東是否可靠。

  但是對于來了一段時間,覺得自己比較有精力的同學可以考慮自己當房東。通常是在附近的中介看到滿意的房源,參觀,然后簽約。

  自己TAKE房子的好處是在于能夠省下很大一筆房租,并且避免以上問題。但是需要耗費大量時間和精力去布置新家,列如電,網,家具。

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